为促进北京市房地产市场平稳健康发展，更好满足居民改善性住房需求 ，有效发挥市场机制作用 ，坚持首都城市战略定位，落实好城市总体规划 ，8月8日 ，北京市住房和城乡建设委员会 、北京住房公积金管理中心联合印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2025年8月9日起施行。
一 、《通知》明确符合条件家庭在本市五环外不再限制购房套数
北京城市总体规划实施以来 ，五环外平原新城地区宜居宜业水平和综合承载力显著提升 ，为了更好地满足居民改善性住房需求，促进职住平衡，《通知》明确 ，符合本市商品住房购买条件的居民家庭 ，购买五环外商品住房（含新建商品住房和二手住房）不限套数 。即：京籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满2年及以上的非京籍居民家庭，购买五环外商品住房不限套数 。同时 ，《通知》明确 ，对成年单身人士在本市购买商品住房的，按照居民家庭执行限购政策。
居民家庭购买五环内商品住房的政策不变 ，京籍居民家庭五环内限购2套 ，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非京籍居民家庭五环内限购1套 。
二 、《通知》从四方面加大了住房公积金支持力度
（一）扩大首套房公积金贷款支持范围 。《通知》明确，对借款申请人（含共同申请人 ，下同）在本市无住房但全国范围内有1笔已结清公积金贷款记录的 ，由此前认定为二套房，调整成认定为首套房。以房屋总价400万元 ，公积金贷款100万元 、贷款年限30年为例 ，由二套房调整为首套房后，首付款最高减少60万元，月供最高减少253元 。
（二）加大二套房公积金贷款支持力度 。在最高贷款额度方面 ，《通知》明确 ，将二套房公积金贷款最高额度由60万元提高至100万元，大力支持改善性住房需求。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展、支持多子女家庭购房等政策的条件 ，还能享受贷款额度上浮的政策优惠 ，最多上浮40万元，最高可贷款140万元。
在最低首付款比例方面 ，《通知》明确 ，将二套房公积金贷款最低首付款比例，由购买五环内住房不低于35% 、购买五环外住房不低于30% ，统一调整为不低于30% ，不再区分五环内外 。
（三）提高每缴存公积金一年可贷额度 。《通知》明确，由每缴存公积金一年可贷10万元提高至可贷15万元。借款人申请120万元贷款 ，由原需要缴存公积金11年零1个月 ，降低为缴存7年零1个月 。如借款人满足适用公积金支持建筑绿色发展 、支持多子女家庭购房等政策的条件，还能享受贷款额度上浮的政策优惠，最多上浮40万元 ，首套住房最高可贷款160万元 。
（四）落实《北京市深化改革提振消费专项行动方案》 ，《通知》明确，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请公积金贷款。目前 ，缴存职工购买本市新建住房且已签订购房合同的 ，可通过提供网签合同编号提取住房公积金支付购房首付款，同时申请公积金贷款 。
股票投资如何加杠杆:股票配资开户网站-上海今发楼市“沪六条”调整限购：外环外符合条件不限套数 单身买房视同家庭
券商股票行情:股票杠杆查询平台-特朗普H-1B新政引恐慌 白宫紧急澄清：一次性收费、新老划断
股票杠杆配资平台:买的股票怎么开户-北京新政执行首日：购房者高温下看房 房企火速营销抢客
在线股票配资查询门户:股票新手炒股方法-几分钟几百杯订单！外卖平台“0元购”鏖战 高盛预计外卖市场将持续竞争
股票开户哪些券商好:实盘配资平台查询-“国家队”扫货动向曝光 二季度千亿投向ETF！沪指3500哪些板块还能上车？
十大炒股配资平台:股市加杠杆如何收费的-国家外汇管理局：为符合条件的境外人士在境内购房提供付款便利
配资平台_国家允许的配资平台_十大配资平台app下载提示：文章来自网络，不代表本站观点。
配资平台_国家允许的配资平台_十大配资平台app下载⑯股票配资平台应定期与投资者进行沟通交流，及时了解投资者的需求和反馈。
本周末影响市场的重要资讯有：国常会听取关于贯彻落实全国科技大会精神加快建设科技强国情况的汇报；商务部新闻发言人就美与...
华金资本公告称，公司接到控股股东华发科技通知，其上层股权结构拟发生变动。根据珠海市国资委的通知，华发集团与珠海格力集团将...
欧洲主要股指集体收跌，德国DAX30指数跌2.83%，报19681.97点；英国富时100指数跌2.99%，报7674....
...
记者闫桂花 王珍中国社会科学院学部委员、中国社会科学院原副院长高培勇周日在“中国发展高层论坛2025年...
